性生活的樂趣，在於伴侶間全心全意的投入，但一場「心有餘而力不足」的性愛，難免會讓兩人相當尷尬，尤其是男生相當看重性事的表現，往往隨著年紀增長或器官的老化，都是容易影響男性「抬不起頭」的關鍵。
日前由外國性學專家、資深男性健康計畫主治醫師，以及多項性愛研究，統整出4項「男性陰莖衰老的徵兆」：
1. 尺寸「會縮水」：
包租代管來自紐約西奈山醫院「男性健康計畫科」的主任指出，一名歐美男性在30歲左右時，勃起後陰莖大約15公分長，但到了6、70歲時，可能只有12公分左右。此外，像是陰莖小動脈內沉積脂肪物，會妨礙充血，同時也會導致小頭「縮水」。
包租代管2. 「敏感度降低」：
眾多研究報告顯示，隨著年紀越大，也會影響「小頭」的敏感性，並造成勃起障礙。
3. 「顏色、外表改變」：
性學專家歐文‧戈爾茨坦（Owen Goldstein）博士認為，男性過了40歲後，因為血液運行、新陳代謝降低的關係，小頭會由紫紅色轉淡，同時，陰毛也會越來越稀疏。
4. 「越來越彎」：
包租代管男性步入中年時，較容易罹患「陰莖硬結症」，可能會引起勃起疼痛，性交困難，甚至陰莖會因此越來越彎，此時建議患者應積極就醫治療。
2021年6月包租代管計畫將邁入第三期，但期間陸續衍生不少爭議，2020年9月，台中市府和信基不動產因對包租代管履約過程衍生爭議，遭民眾投訴，許多房東表示沒有收到租金補貼，房客也因業者未返還押金導致民怨四起，不動產業者積欠房租跟押金，受害的房東跟房客，向主管機關投訴，遲遲未獲解決，民眾向台中市政府地政局申訴、台中市租賃公會申訴、消保官投訴介入尋求救濟都沒無下文，讓人民對居住正義失去信心，現在只能自費申請法扶律師提告，民間團體呼籲政府，第三期計畫上路前，務必先改善問題再實施，別讓包租代管原本是幫助經濟弱勢民眾以及減少糾紛的美意，最後卻成為參加者的惡夢，呼籲政府建立「代位求償」機制為民伸冤，社會住宅包租代管發生自貼押金等亂象，必須遏止！時代力量立委王婉諭更要求政府，要全盤檢討住宅包租代管所產生的問題，第三期計畫再來實施。
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